PRIVATE VERMIETER
Wir sind auf Hausverwaltungen spezialisiert. Von dieser Erfahrung profitieren Sie als privater Vermieter.
Wir vermieten Ihre Liegenschaft nicht nur wie ein Profi. Wir sind der Profi!
Erfahrene Vermieterpartnerschaft
Wir vermieten Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene. Unser Partner, mit dem wir insbesondere in der Bonitätsprüfung eng zusammenarbeiten, ist selbst Immobilieninvestor. Er vermietet über 600 Einheiten aus seinem eigenen Bestand. 30 Jahre Erfahrung und 12.000 eigene Vermietungen bilden die Basis unseres Fachwissens.
Als Immobilieninvestoren sehen wir die Vermietung mit anderen Augen. Der Mieter ist der Kern, in Bezug auf die Rentabilität unseres Immobilien-Investments. Als Investoren dürfen wir nicht hoffen, dass eine Rendite entsteht, wir müssen wissen, wie die Rendite entsteht.
In erster Linie entsteht diese Rendite, in dem wir nachhaltig und zuverlässig unsere Miete erhalten. Stressfrei und pünktlich. Deshalb durchläuft jeder Mietinteressent unsere millionenfach bewährte Bonitätsprüfung. Fälschungssicher und datenschutzkonform, steuern wir über 80 einzelne Bonitätsmerkmale an.
Umfassende Vermietungsunterstützung
Wir haben Zugriff auf die größte Datenbank Europas. Telekommunikationsunternehmen, Versand- und Onlinehändler, Inkassounternehmen und Kreditkartenanbieter pflegen hier ihre Daten ein.
Wir fragen beim Vormieter nach und sammeln sämtliche Unterlagen ein: Hausrat- und Haftpflichtversicherung, sowie einen Kautionsnachweis.
In den 8 größten Metropolen wie München, Leipzig, Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt am Main und Stuttgart, bauen wir eigene Büros auf und kooperieren mit Vermietungs-Maklern vor Ort.
Wir besichtigen Ihre Liegenschaft und bebildern sie über einen professionellen Fotografen. Wir dokumentieren den Ist-Zustand des Mietobjektes, erstellen Videos, Bilder, 360°-Begehungen und ein professionelles Exposé. Ihr Objekt wird von uns in geeigneten Medien vermarktet.
Vermietung
Sämtliche Mietanfragen landen bei uns. Jeder Mietinteressent durchläuft eine Qualifizierungsstrecke, an deren Ende ein Ergebnis der deutschlandweit besten Bonitätsprüfung steht. Nach Ihren Vorgaben qualifizieren wir die Mietinteressenten und finden heraus, wer sich am besten in die Hausgemeinschaft einfügt. Eine homogene Mietergemeinschaft trägt maßgeblich zum Frieden und zur Werterhaltung Ihrer Immobilie bei.
Mit den vielversprechendsten Mietinteressenten führen wir Vor-Ort-Besichtigungen durch und treffen eine Top-3-Vorauswahl. Diese Interessenten erfüllen bestmöglich Ihre Vorgaben und eine Top-Bonität. Sie treffen die Endentscheidung. Wir übernehmen die administrative Abwicklung des Übergabeprotokolls.
Über Fachanwälte für Mietrecht halten wir unsere Dokumente und Protokolle tagesaktuell rechtssicher. Wir schließen den Mietvertrag und bleiben bis zur Übergabe der Mietkaution und dem Einzug des Mieters organisatorisch involviert. Der Vermietungsprozess ist aus unserer Sicht erst mit dem Einzug des Mieters, dem Eingang der Mietkaution und der ersten Miete abgeschlossen.
Liegenschaften in Städten außerhalb der "Big 8"
Im gesamten Bundesgebiet helfen wir privaten Vermietern administrativ und organisatorisch bei der Mietersuche. Insbesondere die Vorabauswahl der Mietinteressenten, nimmt privaten Vermietern viel Arbeit ab. Durch unsere qualitativ hochwertige Bonitätsprüfung können wir weit vor der Besichtigung einen engeren Kreis an in Frage kommenden Mietern bestimmen. Wir unterstützen mit hochwertigen Exposés, Fach-Know-how und rechtssicheren Dokumenten. Auch die Bebilderung über professionelle Fotografen vor Ort wird von uns übernommen. Videos und 360°-Begehungen werden angefertigt. Die Schließung des Mietvertrags ist ebenso möglich, wie die abschließende Betreuung. Lediglich die Besichtigung vor Ort ist vom Vermieter selbst durchzuführen.
Finanzierung & Verkauf
Sie haben eine Immobilie zu vermieten, aber überlegen, ob sie diese ggf. doch verkaufen sollten? Oder Sie haben eine Immobilie zu vermieten, aber auch andere Liegenschaften, die zum Verkauf stehen?
Wir sind Vermietungs-Spezialisten, verfügen jedoch über andere Unternehmen und Kooperationen, mit denen wir Ihnen in der Frage eines Verkaufs selbstverständlich in gleicher Qualität beratend zur Seite stehen.
Ob Immobilienfinanzierung oder der Kauf von Investmentimmobilien, um Ihren Bestand von Vermietungsobjekten weiter auszubauen. Sprechen Sie uns gerne zu diesen artverwandten Themen an.
